车库上方的屋子冬天很冷,会是什么原因,有什么好办法? (群14，群12）08-08-2016,物业管理,(车库上的房子)

物业管理 (车库上的房子)

物业管理 （车库上房间）

Helen Cheng 8:49 PM
Vera: 请教各位,车库上方的屋子冬天很冷,会是什么原因,有什么好办法? 谢谢。

喻淑奎（Sally Yu） 8:52 PM
车库内没暖气，只有冷气，冬天上面屋子当然冷些

喻淑奎（Sally Yu） 8:53 PM
什么办法？不就加取暖气？不然把整个房子温度调高

Hong地产经纪 9:14 PM
@Helen Cheng 车库顶的Insulation 不够，还有就是车库漏风

孙阳持牌验屋师 8:52 PM
@Helen Cheng 车库因为不宜铺设保温材料，因为保温材料大部分属于依然材料，车库停放车辆的汽油挥发形成的蒸汽极易爆燃。这样，保温材料就起到了助燃的作用。

孙阳持牌验屋师 8:53 PM
所以，因为没有保温材料，冬天车库里很冷，会导致其上方的房间温度偏低。

孙阳持牌验屋师 8:55 PM
目前最好的方法就是在车库上方的房间增加出风口或添加辅助加热设备。比如电热气。切记不可使用煤气设备取暖，会有中毒的危险。

孙阳持牌验屋师 8:58 PM
如果已经有朋友在车库里铺了保温层，请务必在保温层外铺设防火材料层，且须全密封。一般推荐使用drywall，两层。以隔断火源，延迟火势。

孙阳持牌验屋师 8:59 PM
作为验屋师，出于住户安全考虑，会建议移除易燃保温层的。[Smile]希望大家理解。

YanKee 9:02 PM
@孙阳那种膨胀的insulation也算是易燃的么？

孙阳持牌验屋师 9:03 PM
是的。绝大部分的insulation都是易燃的。

Helen Cheng 9:19 PM
@孙阳谢谢解答。很专业！

珊珊来迟 8:52 PM
原因是车库没暖气

Stella 9:07 PM
加保温棉能管用吗

Tony K C Lee 10:19 PM
车库顶加保温材料，最好的是喷上的

丁家寨寨主 10:23 PM
ls 两位均是正解

丁家寨寨主 10:23 PM
补充一下检查窗户外面的胶

丁家寨寨主 10:24 PM
捡个漏[Chuckle]

润物无声[Sticker][Sticker] 10:27 PM
喷保温棉自己可以干吗?还是必须找专业人士?

润物无声[Sticker][Sticker] 10:28 PM
我的意思是难吗? 特殊设备?

丁家寨寨主 10:29 PM
理论上可以您先看看youtube

丁家寨寨主 10:29 PM
如果觉得可行就去home depot转转

润物无声[Sticker][Sticker] 10:32 PM
@丁家寨寨主谢谢!

丁家寨寨主 10:33 PM
一层二层的夹层比二楼的难一些

丁家寨寨主 10:34 PM
最好找专业人士到你家看一下

Tony K C Lee 11:49 PM
个人並不同意车库不能加保温棉，因为新建的房子都有加

Tony K C Lee 11:50 PM
顶上是喷上去的，再加drywall

Helen Cheng 11:52 PM
Drywall 是防火的，对吗？@Tony K C Lee

Tony K C Lee 11:52 PM
侧面直接就是保温棉,没有drywall

Tony K C Lee 11:53 PM
Drywall相信是防火用,及防废气

[Sticker] Bin Bin [Sticker] 11:54 PM
现在的玻璃纤维保温棉是防火的

————— 2016-8-7 —————

丁家寨寨主 12:15 AM
@Tony K C Lee 上一层5/8 的是不是不如两层的1/2

Tony K C Lee 12:35 AM
@丁家寨寨主我不是专业人士，但车房顶保温最少R31，drywall必须gas proof 1/2"以上，但两层1/2当然比一层5/8好

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