房东问答：租客未经同意用了糟糕的颜色刷墙，我们能叫他们重新粉刷吗？ 01-17-2020,房东问答

房东问答：租客未经同意用了糟糕的颜色刷墙，我们能叫他们重新粉刷吗？ 01-17-2020

房东问答

【房东问答】

问题
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租客未经同意就乱粉刷，还用了糟糕的鲜艳的颜色。我们能叫他们重新粉刷吗？

解答
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糟糕的粉刷可以被视为对出租单元的破坏。您可以要求租客离开之前重新粉刷，由于他们刷得不好而且未经您同意。如果他们不遵从，没有重新粉刷就搬离出租单元，您可以在小额法庭向他们索赔，支付导致您重新粉刷单元的费用。

问题
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租屋二楼空调漏水，损坏了一层的出租单元，我该怎么办？

解答
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这种情况，您可能需要向您的租客发送基于损坏的通知，即N5表。

在发此通知之前，您需要知道维修费用。一旦您发出通知，租客有七天时间来纠正问题，否则您可以向房东租客委员会申请得到驱逐命令和损坏赔偿。

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